本報訊(記者 陳霞)昨日,中國指數研究院發佈2月份全國百城房價指數,與1月份相比,環比下降的城市數量並未增加,上漲的城威剛隨身碟市漲幅逐步縮小。但從總體看,全國主要城市樓市仍處於相對穩定的狀態。河北各城市間房價漲幅分化現象更加明顯,七個樣本城市中四個上漲,三個下降,其中,石家莊環比漲幅達到2.31%,在百城中位居漲幅第4位。
  數據顯示,2014年2月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10960元/平方米,環比上月上漲0.54%,是2012年6月以來連續第21個月環比上漲,漲幅較上月縮小0.09個百房屋貸款分點。
  從2月份百城房價漲跌城市數量看,64個城市環比上漲,36個城市環比下跌。與上月相比來看,本月環比價格上漲的城市數量小分子褐藻醣膠較上月增加2個,其中漲幅在1%以上(含1%)的有20個,與上月持平;本月環比價格下跌的城市數量較上月減少1個,其中跌幅在1%以上的有16個,較上月增加3個。
  從同比情況來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲10.79%,漲幅較上月縮小0.31個百分點,連續第2個月縮小。100個城市中,有90個城市住宅價格同比上漲,上漲城市個數較上月減少4個。其中,北京、廈門等5個系統傢俱城市漲幅介於20%-30%之間。
  按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7235元/平方米,化療飲食有哪些環比上月上漲0.60%。
  中國指數研究院分析認為,從全國房地產整體環境看,年初雖然中央及各地未出台新的調控政策,但在宏觀經濟增速放緩,信貸未明顯放鬆的大背景下,時處淡季的住宅市場稍有降溫。從供需雙方來看,受部分銀行釋放房地產信貸收緊信號、個別城市房價下調聲音增多等因素影響,開發商對推盤、定價更加謹慎,而購房者觀望心理繼續加重。在整體市場預期看淡,各市場參與者保持觀望的前提下,多數城市供應量和成交量仍處於低位,2月全國住宅均價同環比漲幅繼續縮小。
  和全國百城房價情況基本一致,2月份河北各城市間房價漲幅分化情況也明顯加劇。而就在1月份,河北七個樣本城市房價還是以漲為主,僅有廊坊的房價出現下跌。
  數據顯示,2月份河北七個樣本城市中四漲三降。其中,廊坊、石家莊環比漲幅最高,分別為2.33%、2.31%,在百城中位居漲幅第3、第4位。其後是秦皇島環比漲1.1%,邯鄲環比微漲0.77%。衡水、保定、唐山三城房價出現下跌,其中,唐山跌幅最大,環比下跌0.87%。衡水環比下跌0.25%,保定環比下跌0.68%。  (原標題:2月份百城房價64個城市環比上漲)
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